Mise en beauté d’un bien d’exception de 164m² pour révéler tout son potentiel et accélérer la vente.

Dans cet appartement haussmannien resté dans son jus, nous avons révélé tout son potentiel en préservant son charme d’origine.

Une rénovation qui valorise le caractère patrimonial de l’appartement

Le parquet d’origine, posé en point de Hongrie, a été soigneusement poncé puis vitrifié, révélant toute la noblesse de son dessin. Les moulures d’époque ont été préservées avec le plus grand soin, tout comme l’ensemble des empreintes architecturales et décoratives du lieu, telles que la fresque au plafond, les cimaises et les corniches, témoins subtils de son histoire.

Ce bien, offre désormais un très beau potentiel de rénovation et de valorisation.

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Un écrin intemporel

D’une ruine à la structure majestueuse, où tout était à repenser – chape isolante, réseau électrique, arrivées d’eau, isolation acoustique, création de puits de lumière, cloisonnements, ouvertures pour les portes d’entrée – cette grange a été métamorphosée pour devenir un lieu d’une élégance et d’un charme exceptionnel.

Pour mettre en valeur les atouts du lieu, le projet s’est articulé autour de deux partis prit.

Le premier consistait à préserver ce volume impressionnant de 7,30 mètres de hauteur, tout en conservant la charpente et ses poutres, véritable coup de cœur de la cliente.

Le deuxième choix était de concevoir tous les espaces de vie au sein de cette même pièce, en y insufflant un caractère unique et atypique, afin de créer une atmosphère singulière et harmonieuse.

La cuisine a été conçue comme un véritable refuge, avec un bardage en bois vieilli apportant chaleur et caractère. Un îlot central y prend place, habillant l’espace avec élégance.

Son plan de travail en céramique marbrée, incarne la noblesse et le raffinement. Cette matière, naturellement sophistiquée, s’associe parfaitement au bois, qui adoucit et réchauffe le marbre, créant ainsi un équilibre subtil et harmonieux dans l’agencement et la décoration.

Pour ajouter de la chaleur à l’espace, un plancher en chêne a été posé, tandis que les murs ont été peints en blanc, maximisant ainsi la lumière naturelle et créant une ambiance à la fois chic et épurée.

Les rideaux, majestueux, soulignent la hauteur sous plafond tout en apportant une touche d’originalité théâtrale, le tout dans une atmosphère raffinée.

Cette pièce ne pouvait exister sans une touche d’histoire. Un lustre chiné en brocante y a trouvé sa place, devenant ainsi la pièce maîtresse du lieu.

Pour ajouter une touche de luxe à cet espace, un poêle à bois alliant éléments anciens et modernes a été installé. Son tubage, à la fois élégant et architectural, métamorphose l’ambiance de la pièce, lui conférant une authenticité unique.

À droite du dressing et du sanitaire dissimulés, une cave à vin sur mesure a été imaginée, créant un espace élégant et intime, tandis qu’une mezzanine, transformée en bureau, surplombe l’ensemble.

La salle de bain, ouverte sur la chambre, a été conçue comme une véritable suite d’hôtel. La douche spacieuse, agrémentée d’une paroi façon atelier faisant écho au poêle à bois, s’harmonise parfaitement avec la baignoire en fonte, qui apporte un contraste élégant et sublime l’ensemble de l’espace.

Afin d’assurer une cohérence parfaite entre les espaces, nous avons opté pour les mêmes matériaux que ceux de la cuisine : une vasque sur mesure, ainsi que le même carrelage au sol et mural, créant ainsi une continuité subtile et élégante.

La chambre a été sublimée par des moulures élégantes, ajoutant une note sophistiquée tout en conservant des teintes apaisantes et harmonieuses, fidèles à l’ensemble de l’espace.

Et, pour couronner le tout, une vue magnifique sur le jardin qui invite à la contemplation et à la sérénité.

Un défi audacieux relevé avec brio, pour un résultat à la fois raffiné, empreint de caractère et entièrement fidèle à l’essence même de ma cliente. Un espace qui lui ressemble, d’une singularité remarquable.

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Couleurs nuancées

Resté dans son jus, depuis plusieurs années, l’appartement offrait une unité architecturale et esthétique qui a tout de suite plu à ses acquéreurs ; avec des plafonds hauts, du parquet point de Hongrie, des grandes fenêtres et des moulures délicates.

Nous avons relevé ce défi avec passion et créativité, en repensant entièrement l’espace à travers une rénovation complète, pour offrir une résidence lumineuse, accueillante et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille avec trois enfants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l’aménagement tout en préservant le cachet authentique de l’appartement.

Dans cet appartement Haussmannien, l’ouverture de la cloison séparative entre les deux pièces a été agrandie, tout en préservant les moulures d’origine, afin de créer deux espaces de vie plus spacieux, comprenant le salon et la salle à manger.

Le couloir, véritable colonne vertébrale de l’appartement, qui relie toutes les pièces, se pare désormais d’Ambleside, une peinture vert sombre aux subtiles nuances de bleu et de gris, apportant à la fois profondeur et élégance à cet espace central. Le soubassement, quant à lui, a été peint en blanc, créant un contraste raffiné qui souligne la verticalité de l’espace tout en renforçant son caractère.

L’objectif de la rénovation de la cuisine était de condamner la porte menant à l’escalier de service, afin de créer une meilleure perspective en profondeur et d’agrandir l’espace, tout en optimisant la fonctionnalité de la cuisine.

Le remplacement de la fenêtre s’est avéré nécessaire, avec la transformation du garde-manger en un châssis fixe sous celle-ci, pour optimiser l’éclairage.

Nous avons choisi des façades beige sand, en parfaite harmonie avec le carrelage récemment posé, et ajouté des touches de laiton pour créer un ensemble élégant. Ces éléments se combinent avec subtilité pour offrir un design à la fois intemporel et raffiné.

La cuisine se veut à la fois sobre et fonctionnelle. Elle offre désormais de généreux plans de travail en céramique Dekton, caractérisés par leur doux veinage, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le tout est sublimé par un piano Lacanche sublimés par un piano de cuisson Lacanche, idéal pour concocter de délicieux repas en toute simplicité !

Partant d’une petite pièce aux mètres carrés limités, avec une fenêtre dissimulée et condamnée par une cloison, nous avons métamorphosé l’espace en y créant un point d’eau supplémentaire. En récupérant la fenêtre, nous avons maximisé la lumière naturelle, permettant ainsi d’aménager une salle de bains alliant confort et élégance.

Une baignoire de belle taille encastrée, accompagnée d’une paillasse en carrelage et d’un meuble vasque, vient sublimer cet espace. Le jeu subtil entre les carreaux de faïence murale en zellige, associés au sol octogone blanc avec ses cabochons noirs, crée du relief et du contraste, tout en conservant une esthétique sobre et minimaliste.

La salle d’eau a été entièrement repensée, avec le repositionnement du lavabo à côté de la douche, ainsi que l’ajout d’un WC supplémentaire pour plus de confort et de fonctionnalité.

Nous avons souhaité une salle d’eau sobre et élégante dans des nuances de beige et une touche de noyer.

Un carrelage texturé en chevron habille le murs autour du lavabo, tandis que les murs de la douche et le sol sont recouverts de grès cérame, apportant un fini plus épuré à l’ensemble de la salle d’eau.

Le travail de calepinage du carrelage est un sujet que nous affectionnons tout particulièrement.

Dans la chambre parentale, des rangements sur mesure ont été conçus sur toute la longueur du mur, à la manière d’une tête de lit. Peinte en beige sand, cette teinte fait écho aux nuances des autres pièces de vie, créant ainsi une continuité harmonieuse entre les espaces et une atmosphère douce et intemporelle.

Pendant cinq mois, nous avons repensé chaque recoin de cet appartement pour offrir à la famille deux chambres, une pièce dédiée aux multimédias et une salle d’eau supplémentaire. La cuisine, désormais plus confortable et fonctionnelle, dispose de rangements optimisés, tandis que les deux grandes pièces de vie ont été réaménagées pour améliorer le quotidien. Enfin, l’installation du chauffage au gaz a complété cette transformation, apportant chaleur et confort à cet espace entièrement repensé.

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Derrière ses murs chargés d’histoire, cet appartement révélait les traces d’un temps figé : plusieurs couches de papiers peints superposées, des fissures profondes, des plafonds irréguliers marqués par les années. Une base brute, fragile, mais pleine de potentiel.

Un travail de fond a été entrepris pour lui redonner toute sa noblesse. Les murs et plafonds ont été entièrement entoilés afin de stabiliser les supports et corriger les importantes irrégularités. L’ensemble de l’électricité a été repris à neuf, garantissant confort et sécurité au quotidien, tandis que des faux plafonds ont été créés pour restructurer les volumes et apporter une nouvelle lecture des espaces.

Dans cette transformation, l’essentiel était de préserver l’âme du lieu. Les éléments d’origine — cimaises, moulures délicates, parquet en pointe de Hongrie — ont été soigneusement conservés et sublimés, comme un fil conducteur entre passé et présent.

La salle de bain a été entièrement repensée, avec une redistribution des espaces pour plus de fluidité et de fonctionnalité. Quant à la cuisine, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée comme un véritable lieu de vie, à la fois esthétique et pratique.

Ce projet incarne une conviction forte : respecter l’existant tout en le réinventant, pour créer des lieux uniques, habités et profondément vivants.

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Au cœur du vieux Paris

L’objectif initial était de créer un espace de nuit supplémentaire de 9,15 m² dans ce loft d’exception, destiné à la location Airbnb, afin de maximiser son attractivité et sa rentabilité.

Grâce à la hauteur sous plafond généreuse, l’espace a été repensé sur des plans minutieusement élaborés, en utilisant des matériaux de qualité. L’agencement a été conçu pour créer deux chambres en, offrant ainsi à la fois intimité et confort optimal pour les futurs occupants.

L’intégration de verrières fixes et coulissantes a été soigneusement pensée pour apporter luminosité naturelle, style et une touche d’originalité, renforçant ainsi l’atmosphère distinctive de cet espace. Le résultat est un lieu fonctionnel, lumineux et élégant, parfaitement adapté aux attentes des voyageurs, tout en augmentant l’attractivité et la rentabilité de la location.

Ce nouvel agencement optimise l’espace disponible tout en préservant l’élégance et le caractère unique du loft, garantissant ainsi une expérience de séjour de qualité et une rentabilité accrue.

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Quand rigueur et sens du détail transforment un espace en véritable lieu de vie.

Ce studio a fait l’objet d’une transformation intégrale, pensée dans les moindres détails.

L’ensemble des réseaux a été entièrement repris : une réfection complète de l’électricité pour garantir sécurité et performance, ainsi qu’une rénovation totale de la plomberie, auparavant vétuste et inadaptée aux standards actuels.

La création de faux plafonds a permis d’optimiser les volumes, d’intégrer discrètement les nouveaux équipements techniques et d’améliorer le confort thermique et acoustique.

Afin d’offrir davantage d’espace et de confort, l’agencement a été entièrement repensé. L’ancienne cuisine a laissé place à une véritable chambre. La cloison a été avancée vers le salon afin de créer un volume nuit plus généreux et fonctionnel. Pour préserver la luminosité naturelle et maintenir une belle circulation de la lumière, une verrière accompagnée de sa porte verrière a été intégrée, apportant caractère et élégance à l’ensemble.

La salle de bain s’est transformée en une élégante salle d’eau, pensée avec des rangements intégrés. Le sol en damier, souhaité par ma cliente et décliné jusque dans la chambre, apporte rythme et caractère. Une touche moderne et joyeuse, subtilement raffinée, qui signe l’identité du lieu..

Aujourd’hui, ce studio rénové conjugue performance technique, optimisation des volumes et esthétique soignée, pour un résultat à la fois harmonieux et durable.

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Un jardin au cœur du Perche

Valoriser cet espace vert de plus de 3000 m² pour maximiser le rendement de la location Airbnb. Le défi consistait à concevoir un aménagement paysager complet, apportant à la propriété une identité forte et distinctive.

Le jardin a été aménagé en plusieurs espaces de vie distincts. Le premier, dédié à la détente, accueille une piscine de 12,80 m par 4 m, entourée d’une plage « verte » gazonnée. Cette zone est sublimée par une terrasse en composite imitation bois, créant une harmonie parfaite entre nature et confort.

Ne disposant pas de terrasse initialement, nous avons aménagé un espace de 80 m² à l’entrée de la maison en pavé de rue, offrant ainsi une perspective fluide sur les différents espaces extérieurs et créant une promenade harmonieuse.

Un élégant garde-corps, soigneusement choisi, a été installé pour apporter une touche esthétique et atypique à cet endroit.

Une autre zone a été aménagée en aire de jeux, incluant la création d’un terrain de pétanque.

De plus, une entrée privative a été réalisée pour les véhicules, offrant un accès direct à la maison via une allée en gravier récemment créée.

La maison révèle désormais toute la beauté de sa piscine et de ses abords, tout en sublimant la terrasse, offrant ainsi un espace apaisant où l’art de vivre se conjugue avec sérénité et raffinement.

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Charme & authenticité

Dans un village du Perche très prisé, la propriétaire est tout de suite tombée sous le charme de cette bâtisse de 130m², de la fin du XIXème siècle.  

Le projet consistait à maximiser l’attractivité et la rentabilité de cette longère typiquement percheronne, en la sublimant et en l’embellissant pour en faire une location saisonnière à fort potentiel, tout en préservant son cachet authentique.

Poutres anciennes, tommette d’origine, grand mur en pierres, vue sur jardin… Mélangez tout cela avec du goût, de la créativité et de la rigueur, et vous avez le cocktail idéal pour un résultat que l’on vous laisse découvrir !

L’objectif principal était de moderniser la maison tout en préservant son âme et son caractère. Le cahier des charges incluait la création d’une ouverture entre la salle à manger et l’arrière-cuisine, sous forme d’une arche qui s’harmonise avec les autres éléments architecturaux du lieu.

Pour renforcer l’ambiance champêtre, un colombage en bois sur mesure a été installé dans la salle à manger, accompagné de deux bibliothèques en bois conçues spécialement, afin de créer un espace à la fois unique et chaleureux.

Les sols des pièces de vie ont été conservés à la demande de la cliente, qui souhaitait absolument préserver leur superbe cachet.

La cuisine, dont la configuration est restée inchangée, a été rénovée en apportant de la douceur grâce à un traitement des façades en vert sauge, créant ainsi une atmosphère conviviale.

Le plan de travail et l’évier ont été remplacés, et une nouvelle peinture de sol a été appliquée pour compléter cette transformation.

Afin de rendre la propriété plus attractive pour la location, la propriétaire a souhaité que chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de WC.

L’ancienne salle de bain, attenante à la chambre, a été transformée en une spacieuse salle d’eau, équipée d’une élégante douche grande dimension, agrémentée d’un banc pour plus de confort. Un meuble sur mesure en chêne a été conçu pour accueillir une vasque, complété par un mitigeur au style ancien, apportant une touche d’élégance. Les murs sont habillés de travertin, une pierre naturelle intemporelle, utilisée non seulement pour son esthétique mais aussi pour sa longue histoire en tant que matériau décoratif.

Anciennement une chambre communicante, cet espace a été cloisonné pour offrir plus d’intimité, tout en conservant un dressing. Une douche a été ajoutée, accompagnée d’un meuble vasque et d’un sanitaire astucieusement dissimulé derrière la douche. Côté décoration, la chambre se décline dans des nuances modernes et apaisantes : un vert « Green Smoke » a été appliqué, apportant une atmosphère sereine et élégante. Les poutres apparentes, désormais mises en valeur, confèrent à la pièce une touche art déco, sublimée par des accents en laiton.

Cette chambre a été métamorphosée en un véritable havre de paix, alliant le bois chaleureux au carrelage ancien pour créer une ambiance campagne résolument atypique. La salle de bain a été entièrement réhabilitée dans une palette élégante de black & white, sublimée par une robinetterie rétro qui lui confère une touche chic et raffinée.

Cette maison a été entièrement repensée et soigneusement décorée avec des pièces chinées, créant une atmosphère typiquement française, pleine de caractère. Un subtil mélange de charme, où l’élégance des espaces de vie se mêle à l’authenticité des détails, pour une ambiance unique et raffinée.

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Entre confort & modernité

Cet ancien appartement parisien manquait de cachet et d’harmonie esthétique.

Ce projet incarne notre engagement à marier l’esthétisme et la fonctionnalité, préservant l’essence du patrimoine parisien tout en répondant aux besoins modernes d’une vie de famille.

L’objectif principal était de concevoir une grande pièce à vivre à la fois lumineuse et ouverte. Pour y parvenir, nous avons choisi des tons clairs pour le salon, peint en blanc afin d’amplifier la luminosité naturelle.

En contraste, l’entrée se distingue par une teinte bleu foncé profonde sur le mur, apportant un caractère fort et une touche élégante à l’ensemble du projet.

La porte d’entrée en acier a été traitée par thermolaquage, retrouvant ainsi sa brillance et insufflant une nouvelle vitalité à cet espace qui était auparavant sombre.

La cuisine devient le cœur esthétique du projet. Elle ne se contente pas d’être fonctionnelle, mais apporte également une touche de modernité audacieuse. Les lignes épurées, associées aux éléments modernes de l’appartement, font de cet espace un lieu de convivialité exceptionnel.

Véritable joyau de ce projet, elle se drape d’une élégance intemporelle en adoptant une teinte Green blue. Ce choix audacieux crée un contraste saisissant avec le salon, pour maximiser la luminosité.

La salle de bain a été entièrement modifiée pour optimiser l’utilisation de l’espace. Le WC a été déplacé à l’entrée, séparé par une cloison et une imposte vitrée pour préserver l’intimité tout en apportant de la lumière. La baignoire, quant à elle, a pris la place de l’ancien WC, offrant désormais un espace de baignade plus spacieux et confortable.

Afin de maximiser l’espace et le confort de la chambre parentale, une penderie et tête de lit intégrée ont été réalisées sur mesure avec deux points de lumière au-dessus du lit et prises de courant.

La rénovation de l’appartement combine des jeux de couleurs audacieux et un mobilier contemporain, créant une ambiance moderne tout en conservant un style intemporel et raffiné.

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Une esthétique unique & équilibrée

Présenter des appartements témoins pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs, en leur proposant une palette de choix avec une véritable source d’inspiration pour la personnalisation de leur futur espace de vie.

Pour optimiser les espaces de l’appartement, des cloisons séparatives ont été installées avec la mise en place de verrières en acier, permettant de créer une atmosphère ouverte et spacieuse, tout en préservant l’intimité.

Pour optimiser l’espace et donner plus de volume à l’appartement, un vaste couloir a été créé, permettant d’intégrer à la fois un bureau et un dressing à l’entrée.

Dans cet appartement, nous avons opté pour une salle de bain avec baignoire, idéale pour les familles.

Afin de séduire les acquéreurs, nous avons opté pour une chambre parentale ainsi qu’une chambre aménagée avec des lits superposés, idéale pour une famille nombreuse.

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